Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen Kompassens ekonomi är god.
Sedan 2007, i 15 år, har avgifterna i föreningen varit oförändrade och det är flera faktorer har gjort detta möjligt:
- den allmänna räntenivån har gått ner, vilket medfört att räntekostnaderna minskat
- omläggning av föreningens lån
- bra kostnadskontroll
- uppdaterade avtal med leverantörer (för fastighetsservice, TV och bredband, hissar, garageport, sophantering, fjärrvärme, passersystem, el, redovisning och revision)
- energibesparande åtgärder (bl.a. solcellssystem)
- uthyrning av plats för mobilantenn till Telia
Föreningens näst största kostnad gäller uppvärmning, som sker med fjärrvärme från Halmstads kommun (HEM).Värmekostnaden är svår att budgetera; beroende på om vintern blir kall eller mild blir kostnaden helt olika. I budgeten sätts därför ett belopp, som utgår från att det blir en kall vinter. Blir vintern mild (vanligast under senare år), skapas ett utrymme i budgeten, som av föreningen använts på två sätt:
- att täcka oväntade, akuta kostnader för fastighetsunderhåll
- att göra extra amorteringar på föreningens lån
Planerade underhållsåtgärder på föreningens tre hus finns medtagna i den underhållsplan, som fortlöpande uppdateras.
Under de senaste åren har föreningen satsat på följande större investeringar:
- solcellssystem installerades på våren 20109 Läs mer om solcellerna.
- laddstationer för elbilar i garage
- passersystem med porttelefoner och ”tags”
- ny garageport
- byte av lysrörsarmaturer till motsvarande LED-armaturer i förråd och garage